Situato nella tranquilla frazione di Guarda a Montebelluna, a pochi passi dal centro e a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, Casa Elsa è un raffinato appartamento di 105 m² pensato per offrirvi il massimo del comfort e della serenità.
Gli ambienti interni, curati ed eleganti, sono impreziositi da opere d'arte esclusive e dettagli ricercati. La casa offre tre camere da letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno con cabina doccia multifunzione.
La posizione è ideale sia per viaggi di lavoro nel rinomato distretto dello Sportsystem, sia per vacanze alla scoperta delle Colline del Prosecco, dei percorsi del Montello e delle splendide città d'arte del Veneto.
"Eleganza, arte e comfort per vivere il Veneto."
Casa Elsa
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metri quadri
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ospiti
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camere da letto
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bagno
capitolo dueGalleria
Le foto. Vere.
la camera matrimoniale
una camera singola
il soggiorno
la sala da pranzo
arte e dettagli
la cucina
il bagno
dettagli ricercati
la casa
l'ingresso
i colori d'autunno
in fiore
capitolo treL'Esperienza
Otto comfort, un soggiorno senza pensieri.
Che siate qui per lavoro o in vacanza, le cose pratiche sono già risolte: dove preparare i pasti, come gestire il bucato, dove lasciare l'auto. Così il tempo resta tutto per voi e per il territorio che vi aspetta fuori dalla porta.
i.Cucina. Cucina completa e attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero, tostapane e tavolo da pranzo per cucinare in totale libertà.
ii.Macchina da caffè. A disposizione per preparare ottimi caffè e iniziare ogni giornata con la giusta energia.
iii.Lavastoviglie. Pratico elettrodomestico per gestire i pasti in comodità senza pensieri durante il vostro soggiorno.
iv.Wifi. Connessione internet per lavorare, navigare o pianificare le vostre visite nei dintorni.
v.Lavatrice. Comoda lavatrice a disposizione per gestire il bucato sia nei soggiorni brevi sia nelle vacanze prolungate.
vi.Asciugacapelli. Presente nel bagno privato insieme agli asciugamani e ai prodotti da bagno in omaggio.
vii.Aria condizionata. Climatizzazione nel soggiorno e nelle camere, con ventilatore in una delle camere singole, per il massimo comfort.
viii.Parcheggio pubblico gratis. Parcheggio pubblico gratuito sul lato esterno alle spalle della casa, senza necessità di prenotazione.
"Spazi ampi, dettagli ricercati e arte esclusiva."
capitolo quattroL'appartamento
La vostra base ideale a Montebelluna.
Raffinato appartamento di 105 m², perfetto per ospitare fino a 4 persone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e due camere singole.
L'alloggio dispone di un elegante e luminoso soggiorno arricchito da opere d'arte, cucina attrezzata con lavastoviglie e bagno con doccia multifunzione, con aria condizionata e wifi.
Zona residenziale tranquilla a Guarda, a pochi passi dal centro e a 5 minuti a piedi dalla stazione.
Deposito biciclette su richiesta con porticato e locale chiuso per gli amanti del cicloturismo.
Posizione strategica per affari nello Sportsystem e per scoprire le Colline del Prosecco e le città d'arte.
Una posizione privilegiata nel cuore della Marca Trevigiana, ideale per scoprire borghi storici cinti da mura, paesaggi vitivinicoli patrimonio UNESCO, percorsi naturalistici e i migliori outlet dello sport: dalla Strada del Vino Asolo Montello al borgo di Asolo, da Possagno, terra di Canova, al Memoriale della Grande Guerra di Montebelluna. Venezia si raggiunge in meno di un'ora circa, Treviso in circa 20 minuti.
Le parole degli ospiti che hanno già soggiornato a Casa Elsa, riportate nella loro lingua.
"We had a great stay! The accommodation was perfectly clean and beautifully designed with an artistic touch — every detail felt carefully thought out."
VitaOspite · Lettonia
"The apartment is beautiful, and the hosts are the kindest! They gave us great recommendations on where to eat and helped with any questions we had. I even forgot my ring in the house, and they found it and sent it all the way back to Brussels."
AcevedoOspite · Belgio
"Beautiful apartment with good facilities. Car parking was great. Lovely area very quiet."
NinabOspite · Australia
"Even though our flight was delay Valentina met us for check-in to show us around the apartment. The apartment was very spacious and comfortable. Valentina had kindly left a bottle of local Prosecco for us to enjoy!"
AshleyOspite · Regno Unito
"Great location. Just a short walk through the park to the town centre. A beautiful house full of art and character, thoughtfully provided by the genial and generous host, Valentina."
JohnOspite · Regno Unito
"The location was perfect for my needs. It was walking distance to supermarkets, restaurants and the town’s historical centre. The space was perfect for my travel party of four. The shared spaces were beautifully decorated and spacious."
BrunaOspite · Canada
"È un posto silenzioso e curato. Tutto funzionante alla perfezione. L’accoglienza è andata ben oltre le aspettative. L’host mi ha aiutata andando oltre ciò che mi aspettassi. Caldamente consigliato!"
MartyOspite · Italia
"Très bon séjour dans cet appartement très agréable, propre et confortable. Environnement agréable et emplacement pratique pour rayonner en Vénétie. Parking facile."
IsabelleOspite · Francia
"Beautiful house, amazing host, everything was perfect."
FuOspite · Polonia
"Siamo stati 4 notti in questa casa meravigliosa, curata in ogni minimo particolare, in una posizione strategica, cucina dotata di ogni confort, parcheggio fronte casa, disponibilità e riservatezza dei proprietari."
AlessandroOspite · Italia
capitolo setteDomande
Le risposte, tutte qui.
Quali sono gli orari di check-in e check-out e come vengono consegnate le chiavi?
Il check-in si effettua dalle 16:00 alle 23:00 con accoglienza di persona, mentre il check-out è previsto entro le 10:00. Alla partenza saremo felici di salutarvi oppure potrete lasciare le chiavi nell'apposito box. Vi accogliamo in italiano, inglese e spagnolo.
È possibile concordare un check-in anticipato o un check-out posticipato?
La possibilità di anticipare il check-in o posticipare il check-out dipende dalla disponibilità della struttura; vi invitiamo a contattarci il giorno prima dell'arrivo o della partenza per verificare.
Ci sono supermercati o negozi di alimentari nelle immediate vicinanze?
Sì, il supermercato Coop si trova a soli 5 minuti a piedi dall'appartamento, consentendovi di fare la spesa quotidiana comodamente e in totale autonomia.
Dove è possibile parcheggiare l'auto durante il soggiorno?
È disponibile un parcheggio pubblico gratuito sul lato esterno alle spalle della casa, utilizzabile liberamente senza bisogno di prenotazione.
La struttura dispone di uno spazio dedicato per chi viaggia in bicicletta?
Sì, su richiesta mettiamo a disposizione degli ospiti un deposito biciclette con porticato e locale chiuso dedicato, ideale per custodire l'attrezzatura in totale sicurezza.
Sono ammessi animali domestici ed è possibile richiedere una culla?
Gli animali domestici non sono ammessi nella struttura. I bambini sono i benvenuti e per i più piccoli è disponibile una culla su richiesta al costo di 10 € a notte.
La colazione è inclusa?
No, la colazione non è inclusa: la cucina attrezzata e la macchina da caffè sono a vostra disposizione per prepararla in autonomia, e la Coop è a 5 minuti a piedi.
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Check-in dalle 16:00 alle 23:00 · check-out entro le 10:00.
Sui colli asolani, a Cavaso del Tomba, The Music Country House è un antico casale del 1700 a pochi chilometri dalle colline del Prosecco, dedicato al tema della musica: nel parco che lo circonda si trovano sette sculture in acciaio corten e un violoncello alto 6 metri, opera dello scultore Enrico Benetta.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 30 ottobre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Valentina Cremona
Sede / Residenza
Via Confine, 55, 31044, Montebelluna, TV
Struttura
CASA ELSA Charming Apartment — Via Confine, 55, 31044, Montebelluna, TV CIN: IT026046B4C9CEG3ZR · CIR: 026046-LOC-00043
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
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Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking — Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot) — Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
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8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c. — conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
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Scrivi a info@leonardo1999.it allegando documento d'identità. Riscontro entro 30 giorni.
10. Reclamo al Garante
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
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casaelsa_consent_v1
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3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto, termini e saldo sono quelli indicati nella conferma scritta del Gestore. Culla su richiesta: 10 € a notte.
5. Modifica e cancellazione
La politica specifica viene comunicata all'atto della conferma. In sua mancanza si applicano le condizioni standard di seguito.
Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle 16:00 alle 23:00;
Check-out: entro 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso del giardino e delle zone esterne, alla custodia delle chiavi.
Animali: non ammessi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
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11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
la sala da pranzo
l'ingresso
i colori d'autunno
in fiore
